こんにちは。
司法書士の大桃です。
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今年の３月は寒い日が続きますが、それでも少しずつ雪が解け始めていて、春が近づいてきたのを感じます。
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先日、「相続登記の義務化、相続土地国庫帰属制度、戸籍謄本等の広域交付」に関する所内セミナーを開催し、改正内容をスタッフに周知しました。
去年、今年と相続に関する新制度がどんどん始まっていますので、事務所全体できちんと対応できるようにしておきたいところです。
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さて、本日はその内の「戸籍謄本等の広域交付」についてです。
相続手続きにおいては被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍（除籍）謄本や相続人全員の戸籍謄本が必要になります。
兄弟姉妹（甥姪）が相続人になるケースだと、被相続人の両親の出生から死亡までの戸籍（除籍）謄本を収集する必要があります。
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今までは本籍地を置いている役所に請求をしなければならなかったので、必要な戸籍を集めるのにかなりの労力が必要でした。
それが本年３月１日から戸籍謄本等の広域交付制度が始まったことにより、どこに本籍地を置いていても最寄りの役所で取得することができるようになりました。
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従来に比べて戸籍集めが随分と楽になるかと思いますが、いくつか注意点があります。
■自分、配偶者、子や孫などの直系卑属、親や祖父母などの直系尊属の戸籍しか請求できない
※兄弟の戸籍（兄弟が亡くなっている場合はその兄弟の出生から死亡までの戸籍等も必要になります）を請求することができない。
■戸籍の附票を請求することができない。
※不動産の相続登記を行う際に、登記上の住所と照合をする関係で戸籍附票が必要になることがあります。
■代理人請求ができないので必ず本人が窓口に行かなければならない
■抄本（一部事項証明）は請求できない
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また、とある役所のHPに以下のように記載されておりますので、窓口で長時間待たされるようです。
※請求された戸籍（除籍）の内容について、本籍地への電話確認が必要になります。請求から交付までに長時間お待たせすることが想定されます。特に相続等で複数の戸籍をまとめて（さかのぼる）請求される方については、全ての本籍地へ確認を行うため、相当な時間を要しますので、長時間お待たせすることが想定されます。あらかじめご承知おきください。
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とはいえ、便利になることは間違いありませんので、相談に来られた方には周知してきたいと思っています。

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こんにちは。
司法書士の大桃です。

つい先日年が明けたと思っていたら、もう１月も終わりですね。
今年に入って大量の雪が降りましたが、お願いをしている除雪業者さんがとても丁寧な仕事をしてくれますので大変助かります。
この調子でなんとか今年の冬も乗り切っていきたいところです。
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さて、今日は「相続土地国庫帰属制度の統計」についてです。
去年の４月からスタートしたこの制度ですが、先日、法務省が昨年の制度利用に関する統計を発表いたしました。

まずは、以下にまとめます。
■申請総数　１，５０５件
■地目内訳　田・畑：５７７件、宅地：５５５件、山林：２１５件、その他：１５８件
■帰属件数　総数８５件（宅地：４１件、農用地：２０件、森林：４件、その他：２０件）
■却下・不承認件数　却下０件、不承認６件、取下１２３件

不承認の主な理由
■通行権利が現に妨げられている土地に該当した
■国庫に帰属した後、国が管理に要する費用以外の金銭債務を負担する土地に該当した

取下げの主な原因
■自治体や国の機関による土地の有効活用が決定した
■隣接地所有者から土地の引き受けの申出があった
■農業委員会の調整等により農地として活用される見込みとなった
■審査の途中で却下、不承認相当であることが判明した

やはり面積が広く特定のしにくい田畑や山林よりも宅地が認められやすいようです。
現在も１，０００件以上が継続中ですから、承認件数はこれからもどんどん増えていきそうですね。
今後の動向に期待です。

今日は以上です。

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こんにちは。
司法書士の大桃です。

本日は今年の最終営業日となります。

このブログを投稿するために昨年の「年末のご挨拶」を見返していたところ、
去年は自分やスタッフの体調不良に苦しめられて「なんとか乗り切った」という感想だったことを思い出しました。

今年は春頃から食事（栄養）、睡眠、運動（筋トレと有酸素運動）すべてに気を使い、半分健康オタクの道に足を踏み入れたお陰で、
体調不良で休むことなく最終日を迎えることができました。
体調の変化は業務パフォーマンスに直結しますので、依頼者様にご迷惑をかけることの無いよう、これからも健康第一の生活を続けていきたいと思います。
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また、来年から相続登記が義務化することもあり今年はご依頼件数が大幅に増加しましたが、無事、遅滞なく業務を完遂することができました（もちろん年を跨いで進行中の案件もたくさんございます）。

個々のスタッフの成長、事務所としての成長（ノウハウの蓄積や業務の効率化）などたくさんの要因があると思いますが、
僕としては、スタッフ全員が素晴らしいチームワークを発揮してくれたことが一番大きな要因だと思っています。

和気あいあいとしながらもお互いに気を遣い、フォローし合っている姿をみて、とても良い事務所だなぁと我ながら思います（自画自賛でごめんなさい）。

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それでは、ご縁をいただいた皆様、１年間本当にありがとうございました。
来年もよろしくお願いいたします。

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みなさまこんにちは　スタッフの梅津です(^^♪

師走を迎え何かと慌ただしい時期となりました。

街中が電飾で彩られていて、だんだんとクリスマスムードになってきましたね♪

今年もスタッフＩさんがシュトーレンを作って、みんなに配ってくれました(涙)
スタッフが10名ほどいますので、どれだけ大変だったことか・・・ありがたいです。

シュトーレンはクリスマス前に毎日薄くスライスして、少しずつ食べていく習慣があるそうです。

中にはアーモンド、レーズン、いちぢくにオレンジピールなどが
ふんだんに使われていてとっても美味しいIさん特製シュトーレン。愛情もたっぷりです。

日ごとに熟成されて味が馴染んでくるため、
クリスマスまで一枚一枚ゆっくりと味の変化を楽みながらいただきたいところですが・・・
美味しすぎて　やっぱりあっという間になくなってしまいそうです。

みなさんもシュトーレンを召し上がって
クリスマス時期、気分を盛り上げていってはいかがでしょうか♪

最後までお読みいただきありがとうございます。
それではまた(^^)/

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こんにちは。
司法書士の大桃です。

１１月１１日（土）に、江別市民会館で「司法書士による制度解説、事例解説を通して成年後見制度を学ぼう!」というテーマで講演を行いました。
江別市成年後見支援センター（江別市社会福祉協議会）からの依頼です。

当日は、まさかの初雪で足元が悪い中、１３９名というたくさんの方にご参加いただきました。
終了後のアンケート結果も良かったのでホっとしております。

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