こんにちは。司法書士の大桃です。
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気が付けば５月も終盤、１年の折り返しも近づいてきました。
大雪に見舞われた２月から３月の上旬くらいまではご依頼が少ない印象だったのですが、雪が解け始めた３月中旬頃からご依頼が増え始め、
大変有難いことに、現在は過去最高ではないかと思うくらいの件数のご依頼をいただいております（主に相続や生前贈与のご依頼です）。
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また、以前は不動産の相続登記のみのご依頼が主流だったのですが、
現在は預金や株式も含めたご依頼や、不動産売却や税金申告などが絡む「相続手続きまるまるプラン」でのご依頼が増加傾向にあります。
「司法書士」＝「相続登記」というイメージが、「司法書士」＝「相続」というイメージに変わってきているのだと実感しております。
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相続においては、法律の問題、税金の問題、手続き上の問題、感情の問題が複雑に絡み合います。
一人の能力で完結できるものではありませんので、弁護士、税理士、行政書士、社会保険労務士、不動産業者、遺品整理会社など、相続に関わる専門職がチームで連携して業務に当たる必要があります。
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その中で、能力のバランスや周辺知識の有無、業務スタンス（守秘義務や紹介料の禁止）、他業種との関係性、依頼者と接する機会の多さ（相続登記の件数）などを考えると、チームの旗振り役としては司法書士が一番適役なのではないかと思っています。
※私が勝手にそう思っているだけです。
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常時、相続に関する多種多様な相談に応じておりますので、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
今日は以上です。

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こんにちは。
司法書士の大桃です。
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ようやく少しずつ暖かくなってきましたね。わずかに春の気配を感じて嬉しくなります。
屋根の上に積もりに積もった雪が解け始めていますので、落雪に注意が必要です。
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さて、今日は共有不動産がある場合の相続放棄の注意点についてです。
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それほど多いケースではないですが、深く考えずに相続放棄をしてしまうと後から大変なことになってしまうことがあります。
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事例として、
■兄弟ABで不動産を２分の１ずつ共有。
■兄Aが死亡し、相続人は子であるC（離婚しているので妻はいない）。
■兄Aは一人で暮らしていて負債があるかどうか分からなかったので、まず子Cが相続放棄をし、続けて、弟であるBも相続放棄をした（他に兄弟はいない）。
■その後、弟Bが不動産を売却しようとした際に亡兄名義のままになっていることに気が付き、司法書士事務所に相談をした。
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この場合、兄Aの相続人不存在となってしまっておりますので、通常通り相続登記をすることができません。
こうなると、裁判所に相続財産管理人選任申立てをし、選ばれた相続財産管理人と一緒に不動産売却をするしかありません。
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相続財産管理人選任申立てにかかる費用、相続財産管理人に選任された専門職（弁護士や司法書士）の報酬を合わせるとかなり高額になりますし、売却まで相当時間がかかります。
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ただし、一概に相続放棄をしないという選択が正しいわけではありませんので、
■兄Aの負債の可能性、負債が存在している場合はその負債額
■その他の相続財産の存在
■不動産の評価
あたりを調査したうえで、慎重に判断していくことになるかと思います。
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今日は以上です。

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こんにちは。
司法書士の大桃です。

相続登記の義務化を含めた関連法案の施行日が、それぞれ以下のように決まりました。
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■相続登記の義務化
→令和６年４月１日施行
■所有者不明土地管理制度、共有制度の見直し、長期間経過後の遺産分割の見直し　など
→令和５年４月１日施行
■相続土地国庫帰属制度
→令和５年４月２７日
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ですので、現時点で相続登記未了の方の相続登記については令和９年３月３１日が一つの期限になるかと思います。
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また、上記の「共有制度の見直し」というのは、
所在不明の共有者がいるときに、裁判所の関与の下、共有物の利用や処分を行うことが出来るようにするための制度で、
「長期間経過後の遺産分割の見直し」というのは、
簡単に言うと、相続開始から１０年経過したあとは特別受益や寄与分などの法定相続割合を変動させる主張はもうできませんよ、という仕組みのことです。
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法務省のホームページに詳細な資料がUPされていますので、良ければご一読ください。
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相続登記の義務化以外にも司法書士実務に関わる改正がたくさんありますので、今後も動向を注視していきたいと思います。

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こんにちは。
司法書士の大桃です。
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1月20日に、とうべつ・しんしのつ成年後見支援センターから依頼を受け、新篠津村の保健センターにて成年後見制度の概要についてお話をしてきました。
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今回も、私が前半を担当し、後半をセンター職員の栄木さんが担当されました。
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今年の江別は雪がとても多く、無事に辿り着けるか心配をしていましたが、新篠津の方が道路がしっかり除雪されていて驚きました。
無事、役目をこなせて良かったです。

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すずかぜ事務所のＨＰをご覧いただきありがとうございます！
スタッフの梅津です(^^)

今日はクリスマスイブですね♪

ジェイスイーツたしろ屋さんのクリスマスケーキを予約し、
スタッフみんなでいただきました(^^)/

かわいい箱を開けてみると、更にとっても可愛らしいケーキが登場しました！！

見ただけで嬉しくなりますね！
とーっても美味しくて幸せな気持ちになりました♪

さらに！！！

事務所からスタッフにクリスマスプレゼントが届きました！

いくらと蟹です～
こちらもありがたくいただきます！

それでは、皆様もすてきなクリスマスをお過ごしください！！　☆Merry　Christmas！☆

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